资阳营业房抵押贷款能贷多少钱

资阳营业房抵押贷款能贷多少钱

资阳是四川省一个新兴的城市，经济发展很快，许多人都想在资阳开一家小店或创业。但是资金可能是一个比较大的问题，这时候营业房抵押贷款就是一种不错的选择。下面我们来看看资阳营业房抵押贷款能贷多少钱。

资产评估与贷款额度有关

对于营业房抵押贷款，首先要进行资产评估。资产评估是指对该房产的市场价值进行评估，以此来确定贷款额度。对于同一间房产，由于房屋所在地、周边环境、建筑物质量等因素的不同，导致不同估价师的评估结果可能不同。

一般情况下贷款额度为抵押物市场价值的60%70%

资产评估完成后，银行根据不同的财务状况和风险条件，对资产进行贷款额度的测算。一般情况下，资阳营业房抵押贷款的额度约为抵押物市场价值的60%70%。因此，如果该房产市价为100万，最高可以获得60万70万的贷款额度。

还有其他因素影响贷款额度

除了市场价值和银行财务状况及风险条件外，还有其他因素也会对贷款额度产生影响，例如抵押物的流动性、借款人的还款能力、还款方式等。这就需要借款人在申请贷款前对这些因素进行了解和考虑。

小结

资阳营业房抵押贷款能贷多少钱需要评估抵押物的市场价值，一般来说贷款额度为抵押物市场价值的60%70%。但是还受到借款人的还款能力、还款方式等因素的影响，因此在申请贷款前需要进行详细的了解和评估。