资阳商铺抵押贷款基本条件要哪些

资阳商铺抵押贷款基本条件要哪些

资阳是一个经济发达的城市，很多人都希望能够在这里开一家自己的商铺。不过，开商铺需要大量的资金，对于资金困难的人来说，抵押贷款可能是一种不错的选择。下面为大家介绍资阳商铺抵押贷款的基本条件。

商铺抵押贷款的基本条件

1. 具有所有权和处分权的产权证明

在进行商铺抵押贷款之前，银行需要你提供具有所有权和处分权的产权证明。这是银行对你的商铺进行估值的基础。

2. 有稳定的经济来源

银行借款人的还款来源必须稳定，并且能够支付贷款利息和本金。

3. 信用记录良好

借款人的信用记录必须良好，没有不良记录。信用记录不良会导致银行拒绝借款申请，或者要求借款人提供更多的担保。

4. 商铺评估价值高于借款金额

银行会对你的商铺进行评估，确定商铺的价值，只有商铺价值高于借款金额，银行才会考虑为你提供贷款。

5. 有还款计划和担保措施

借款人需要向银行提供还款计划和担保措施。还款计划需要详细列出还款时间和还款金额。担保措施可以是抵押品或者担保人。

商铺抵押贷款的优势

1. 利率相对较低

商铺抵押贷款的利率相对较低，因为银行认为商铺是有较高价值的财产，可以作为贷款的担保品。

2. 风险低

商铺有较高的价值，可以作为贷款的担保品。因此，商铺抵押贷款的风险相对较低。

3. 可借贷款额度较高

商铺抵押贷款的额度相对较高，最高可以贷到房屋价值的70%左右，可以满足一般的公司用资金需要。

商铺抵押贷款的注意事项

1. 贷款额度不宜过高

商铺抵押贷款的额度相对较高，但是贷款额度不宜过高，过高的贷款额度会增加还款压力和风险。

2. 无法偿还贷款会有严重后果

商铺抵押贷款，如果无法按时还款，后果将会非常严重，可能导致财产被银行拍卖，或者被强制执行。

3. 需要了解担保政策

商铺抵押贷款需要提供担保。借款人需要了解银行的担保政策，了解担保方式和要求。否则，会影响贷款的申请。

结语

商铺抵押贷款是一种依托于商铺价值的贷款方式，可以满足商家用资金的需要。但是，在进行商铺抵押贷款之前需要了解相关的基本条件和注意事项。希望本文对大家有所帮助。