农业银行好时贷个人二手住房贷款产品介绍

农业银行好时贷个人二手住房贷款是指，借款人向农业银行申请的用于购买再交易住房的贷款。是农业银行安居好时贷的系列产品。

贷款条件

1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件。

2、具有偿还贷款本息的能力。

3、信用状况良好。

4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅。

5、有不低于最低规定比例的首付款证明。

6、原则上以所购住房设定抵押担保。

7、农业银行规定的其他条件。

贷款材料

1、借款人和共有人的具有法律效力的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件。

2、农业银行认可的收入证明。

3、具有法律效力的商品房买卖合同或协议或其他有效文件原件。

4、购房首付款证明。

5、所购房产原《房屋所有权证》等合法产权证明。

6、农业银行要求提供的其他资料。

贷款流程

1、借款人向农业银行提出申请，并提供贷款申请相关资料。

2、农业银行审批通过后，与借款人签订借款合同。

3、贷款人办理担保手续。

4、农业银行发放贷款。

5、借款人按期归还贷款。

贷款利率

农业银行好时贷个人二手住房贷款的利率，是在中国人民银行基准利率基础上，结合农业银行有关规定来执行的，一般在年化利率5%左右浮动。

贷款额度

农业银行好时贷个人二手住房贷款，最高额度不超过所购住房全部价款或评估价值（以低者为准）的80%，具体按照当地差别化住房信贷政策有关规定执行。

贷款期限

农业银行好时贷个人二手住房贷款的期限最长不超过30年。1-30年，可自由选择，可以提前还款，会收取一定的违约金。

还款方式

农业银行好时贷个人二手住房贷款的还款方式有等额本息法和等额本金法两种还款方式。

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