民生银行二手房贷款条件材料及流程

　　房屋按揭贷款很多人都办理过，和一手房屋一样，只要准备好相关资料，就可以向银行提出申请。那么民生银行二手房怎么办理贷款？下面介绍一下民生银行二手房贷款条件材料及流程。

　　一、民生银行二手房贷款申请条件

　　1、申请人需年满18周岁的自然人。

　　2、拥有有稳定职业和固定收入，具备偿还贷款的能力。

　　3、具备购房资格。

　　4、借款人及其配偶信用记录良好，无严重逾期记录

　　5、已签订购房合同协议或认购书，支付了首付款。

　　二、民生银行二手房贷款申请资料

　　1、借款人及其配偶的身份证明及婚姻状况证明，未婚的提供未婚证明。

　　2、收入证明和资产证明，一般银行工资卡流水账单就可以。

　　3、房屋首付款证明，收据或打款证明材料。

　　4、签订的购房合同

　　5、抵、质押物权利证明。

　　6、担保机构和保证人的相关资料。

　　7、所购二手房的房屋评估报告。

　　8、民生银行要求提供的其他资料。

　　三、民生银行二手房贷款办理流程

　　办理渠道：可以到民生银行的任一营业网点申办。

　　贷款流程：贷款申请;贷款调查;贷款资料采集;贷款审批、签约;办理抵押物抵押登记或质押物冻结手续;贷款发放。