2020光大银行企业贷款全攻略_企业贷款-融诚有信

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    2020-10-16

    daikuan

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      一、光大银行企业贷款申请条件
     
      1、贷款人的要求
     
      1)要有固定收入,要看工资明细;
     
      2)年满18-65周岁;
     
      3)如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押;
     
      4)征信良好。
     
      2、抵押物的要求
     
      1)经营性物业抵押贷款(符合下列一类即可申请):
     
      商业类物业。该物业处于商业运营模式,并且已经运营一年以上;
     
      酒店。需要是三星(含)以上的酒店,酒店的上一年度平均入住率高于60%;
     
      写字楼。该写字楼的出租率大于等于80%,是甲级写字楼。
     
      2)固定资产贷款:
     
      需要提供相关材料,如公司简介、企业代码证、纳税登记证、公司章程、法定代表人身份证、经营许可证等;
     
      需要提供有权部门的批准,有项目可行性的报告;
     
      需要提供光大银行认可的担保。
     
    2020光大银行企业贷款全攻略
     
      二、光大银行企业贷款办理流程
     
      1.先到光大银行填写申请。
     
      2.然后按照光大银行要求对抵押物进行评估。
     
      3.把评估报告交给光大银行审核。
     
      4.通过审核,光大银行与客户签订合同。
     
      5.客户去办理抵押、公证手续。
     
      6.光大银行放款。
     
    2020光大银行企业贷款全攻略
     
      三、光大银行企业贷款申请材料
     
      (1)申请公司所需材料
     
      1 、申请书;
     
      2 、公司简介;
     
      3 、公司营业执照副本;
     
      4 、企业代码证;
     
      5 、纳税登记证(国税、地税);
     
      6 、特殊行业生产、经营许可证、资质证明;
     
      7 、公司章程;
     
      8 、验资报告;
     
      9 、法定代表人简介;
     
      10 、法定代表人身份证;
     
      11 、由公司出具的法定代表人身份证明书;
     
      12 、董事会同意贷款的决议;
     
      13 、近三年会计(审计)事务所验证的财务报表;
     
      14 、近三个月的资产负债表、损益表、现金流量表;
     
      15 、财务状况说明:
     
      a) 负债说明; b) 投资说明; c) 企业销售收入、利润来源说明;
     
      16 、贷款卡及其密码;
     
      17 、为其它企业提供贷款担保的情况说明;
     
      18 、还款计划;
     
      19 、正在发生和将要发生的业务合同复印件;
     
      20 、资金使用计划或项目可行性报告;
     
      21 、抵押物所需提供材料:
     
      a) 抵押物权属证明(国有土地使用权证、房屋权属所有权证);
     
      b) 抵押物评估报告。
     
      以上信息仅供参考,申请条件因银行不同会有差异。
     
      (2)申请人的资料:
     
      1、贷款人身份证;
     
      2、贷款人近半年征信信息,且征信信息良好;
     
      3、贷款人名下近半年的银行卡流水,无中断;
     
      4、贷款人居住证证明(租房合同、房产证、近三个月水、电、费煤气发票);
     
      5、贷款人工作单位开具的收入证明;
     
      6、社保、保单、公积金月供也可贷款。
     
    2020光大银行企业贷款全攻略
     
      四、光大银行企业贷款利率
     
      1、短期贷款
     
      一年以内(含一年):4.35
     
      2、中长期贷款
     
      一至五年(含五年):4.75
     
      五年以上:4.9
     
    2020光大银行企业贷款全攻略
     
      五、光大银行企业贷款审批下款要多久?
     
      光大银行贷款审批下批需要半个月左右,大致分为七步:
     
      第一步,借款人向银行提出贷款申请,并提交贷款所需资料;
     
      第二步,银行受理贷款,并进行审查、审批,看其是否符合贷款要求;
     
      第三步,审批通过后,借款人 与银行签订贷款合同。该合同包括担保合同、抵押合同等。
     
      第四步,签完合同后,办理抵押登记手续;
     
      第五步,银行给借款人发放贷款;
     
      第六步,借款人按时足额偿还贷款;
     
      第七步,贷款结清后,办理抵押撤销手续。不过,不同的银行、不同性质的贷款,其审批时间、贷款期限都不一样,具体以银行规定为准!

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