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成都二手房抵押贷款申请材料流程及利率2023

时间:2022-10-09 17:29:38   来源:融诚有信    热度:0


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  一、成都二手房抵押贷款说明

  二手房抵押贷款,一般指消费型抵押贷款、贷款申请人向贷款银行填报二手房抵押贷款的申请表,并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件,贷款银行经过审查合格,向购房者发放贷款,并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。

  二、成都二手房抵押贷款申请材料

  1、借款人的有效身份证、户口簿等。

  2、借款人的婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证,已离婚的出具离婚证,已婚需提供配偶身份证、户口簿及结婚证。

  3、借款人的收入证明,贷款人必须要有稳定的收入来源,才能保证有正常的还款能力。

  4、房产的产权证,用于抵押贷款的房产的产权一定要是申请人的完全产权才行。

  5、抵押房产的估价报告书,这个由贷款人提供或者是银行委托第三方进行估价。

  6、银行要求的其他材料



  三、成都二手房抵押贷款利率

  一般银行的二手房抵押贷款利率都是在基准利率基础上,上浮10%左右。各大银行都相差不大。具体浮动多少,请与放款银行直接协商。

  四、成都二手房抵押贷款办理流程

  1、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户;

  2、请您按要求填写借款申请表,根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

  3、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行核实,调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性;

  4、银行审批通过后,通知您审批结果,并与您签订借款合同;

  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续;

  6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中;

  7、按借款合同的规定还本付息。