重庆银行住房贷款利率是多少

重庆银行可以办理所有形式的住房贷款，具体包含住房公积金房贷、商业贷款房贷和ＬＰＲ利率房贷，下面我们具体介绍不同贷款利率模式下，重庆银行住房贷款利率是多少：

重庆银行住房贷款利率是多少？

住房贷款有三种利率模式，如果个人有缴纳住房公积金贷款，则可以办理住房公积金贷款，如果没有缴纳公积金或公积金贷款额度不足以覆盖房款，则需要办理住房商业房贷或混合贷款（公积金+商业贷款），而在商业贷款中，贷款利率又有两种定价模式，一种是固定贷款利率，一种是ＬＰＲ利率，因房贷数额较大，所以几种贷款利率之间哪怕是微小的差距，也能影响一笔不小利息金额，下面我们具体介绍重庆银行住房贷款的几种利率：

1、重庆银行住房公积金贷款利率

重庆银行现行住房公积金贷款利率5年以下为2.75%，5年以上为3.25。

2、重庆银行住房商业贷款利率

重庆银行现行贷款基准利率为：1年期以下4.35%，1-5年4.75%，5年以上4.9%。

重庆银行商业房贷利率一般在基准利率之上浮动10%-50%，其中个人住房大约是基准利率的1.1-1.3倍，商用房产则是1.3-1.5倍。

以5年以上贷款利率举例，购买民用房产，重庆银行房贷利率为5.39%-6.37%，购买商用住房利率则在6.37%-7.35%。

3、重庆银行住房贷款LPR利率

LPR利率是商业性住房贷款利率的基准，每月20号会重新报价，截止2022年4月20日LPR报价是：1年期LPR为3.7%，5年期以上LPR为4.6%。

而关于商业性个人住房贷款利率，央行也规定了：首套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR，二套商业性个人住房贷款利率不得低于相应期限LPR加60基点。

目前重庆银行住房贷款LPR利率首套房为5.2%，二套房为5.4%。

以上就是重庆银行住房贷款利率的全部内容，从上述讲解中我们不难看出，住房公积金房贷利率是最低的，而LPR利率与商业贷款利率相近，但由于LPR利率是变动的，所以短期的政策有可能会影响利息的升降，从当前市场经济环境来说，选择LPR利率要比固定利率的商业贷款划算许多，这也是近年来越来越多的房奴转LPR的原因。