2023年房贷利率走势分析

对于房贷一族而言房贷利率无疑是非常关心的事情，就在前天，央行突然发布了一则这样的公告：

自 2023年2月17日起，人民银行将开展2000亿元中期借贷便利（MLF）操作和1000亿元7天期逆回购操作，此举是为了对冲央行逆回购到期等因素的影响，维护银行体系流动性合理充裕。就目前央行释放的信号来看，今年将继续执行宽松的货币政策，这已经不是今年央行第一次宣布降息，早在2023年1月1日，央行宣布全面降准0.5个百分点，释放长期资金约8000多亿元。人民银行将提供充足的流动性，加大逆周期调节强度，保持金融市场流动性合理充裕，维护货币市场利率平稳运行。

这种宽松的货币政策对将要买房子的人群无疑是有利的，但是聚融网小编建议购房人群可以乐观看待这件事情，但在购买房子是切勿盲目跟风，我们在购买房子是应该避免选择固定利率，更应该放眼于未来，按照目前的形势来看，未来还会有很大的变动性。

其实时间越长的利率对购房人越为不利，因为房贷利率不是固定不动的，它随一月一变的LPR利率变动，选择短期的利率能够好的根据LPR变化趋势来进行调整，利率首选一年一变。

可以说此次央行对MLF的调整对房产市场带来了许多影响，MLF降低，LPR的变化更是牵动了我们购房者的心，很多人可能搞不明白央行MLF下调意味着什么，通俗的讲这意味着购房成本降低，房贷利息总额的减少，伴随而至我们所需要支付的购房利息也相应减少，但毕竟买房子是终生大事，我们购房者切勿盲目行动，还应考虑其他诸多因素。