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成都公积金贷款买房利率是多少?

时间:2021-07-17 17:23:48   来源:融诚有信    热度:0


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  大家都知道用公积金贷款买房利率是很低的,但是具体是多少,又不是很清楚,现在由融城有信的小编为大家介绍一下,以供参考。

  

  一、成都公积金贷款利率:

  成都住房公积金贷款利率按照人民银行的规定,目前实际执行利率为:

  1、贷款期限在5年(含)以下的年利率为4.00%;

  2、贷款期限在5年以上的年利率为4.50%。

  3、贷款期限在1年以内的(含1年),采用到期一次性还本付息法,1年以上的,采用等额本息还款法或等额本金还款法两种方式。

  

  二、成都公积金贷款额度计算:

  1、计算公式:

  ① 单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额20倍缴存时间系数;

  比如:小红要用公积金贷款买房,她的公积金缴存余额3万,缴存时间4年,那么她的贷款额度是多少?

  贷款额度=3万*20*1=600000元

  ② 两人及以上家庭贷款额度=(借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额)20倍缴存时间系数;

  比如:小红和小明是夫妻,双方都有在公积金。小红的公积金缴余额是2.3万,小明的公积金缴存余额是2万,都缴存了3年,那么他们的贷款额度是多少?

  贷款额度=(2.3万+2万)*20*1=860000元

  ③ 连续正常缴存时间小于12个月的,时间系数为0.5;连续正常缴存时间在12个月至24个月的,时间系数为0.9;连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1。

  2、贷款成数最高不超过7成。

  3、不高于按借款申请人及共同借款人的还款能力所确定的贷款额度。

  4、不超过住房公积金贷款上限。

  

  三、成都公积金贷款办理渠道:

  如您想咨询成都公积金贷款办理相关事宜,可以致电下方热线咨询、了解相关业务;也可扫描平台下方二维码添加业务经理微信,留言咨询快人一步!