4月最新LPR利率下调对贷款有什么影响？

继4月15日MLF利率下调20个几点后，本月20日，央行公布新一期LPR，1年期LPR为3.85%，较之前降低了20个基点;5年期以上LPR为4.65%，较之前降低了10个基点;这一番降息操作引起的市场反响可以说是相当剧烈，欣欣向荣之景仿佛就在明日。

所以，4月20日LPR利率的下调到底对贷款有什么影响呢？

一、什么是LPR利率？

LPR利率是指贷款基础利率，它的作用是为了推进利率市场化，完善金融市场基准利率体系，指导信贷市场产品定价。需要注意的是，个人住房贷款定价基准实行LPR利率，这也是LPR利率受到广大民众、金融机构关注的原因。 　　

二、4月LPR利率下调对贷款有什么影响？

1、购房者房贷压力减轻

对个人而言，LPR报价影响最直接的方面就是房贷。在3月20日公布的1年期lpr为4.25%，5年期以上lpr为4.85%，而个人住房贷款定价基准实行的是LPR利率（五年期），本次降息意味着购房者的房贷利息打了一个折扣。

2、降息周期有望延续

随着LPR改革不断推进，降低企业融资成本的作用已经显现。4月17日召开的中央政治局会议首度提出，要运用降准、降息、再贷款等手段，保持流动性合理充裕，引导贷款市场利率下行，把资金用到支持实体经济特别是中小微企业上。这相当于是中央对货币政策将更为宽松释放的信号，意味着未来将可能继续降息。

3、融资成本更低

对企业主来说，降息就是降低了企业的融资成本，降低了融资难度。再次，大基建的到来将拉动就业，同时需要强大资金的支持投入，故而，降息无疑是对企业开拓业务，拉升效益最好的刺激。

由以上结论不难看出，降息后，钱会越来越不值钱。对于购房者来说，房产的开支巨大，赶在经济进一步缩水之前尽快买房是个很好的固收方式;而对于投资客来说，也需要早做打算，选择好城市、好位置、好产业来规划市场发展经济，以应对资产缩水。