贷款利率LPR和贷款基准利率哪个更划算?_贷款利率-融诚有信

贷款专线: 028-86697456 18708430442

首页 > 贷款知识 > 贷款利率 > 贷款利率LPR和贷款基准利率哪个更划算?
融诚有信贷款广告图信用卡广告图
贷款知识栏目
  • 贷款攻略
  • 贷款利率
  • 信用贷款
  • 抵押贷款
  • 个人贷款
  • 企业贷款
  • 贷款新闻
  • 贷款专题
  • 贷款热点
  • 贷款论坛
  • 信用卡
  • 贷款利率LPR和贷款基准利率哪个更划算?

    2021-04-07

    daikuan

    浏览量:

      贷款利率LPR即贷款基础利率,与贷款基准利率一字之差,让人傻傻分不清楚,那么什么是贷款基础利率?什么是贷款基准利率?二者在运用中哪个更划算?
     

      一、贷款基础利率LPR

     
      lpr货币基础利率由人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并发布,计算方法由18家银行共同报价产生,计算方法为去掉一个最高价和一个最低价,最后算术平均得出,每月20日重新报价计算,相比贷款基准利率,lpr市场化程度更高,更能反映市场供求情况。
     
      所以,这个lpr利率取决于一个市场供需关系的平衡过程,并不是说利息一定会降,相反,市场化定价,这个利率既有可能降低,也有可能提高。
     
      2019年8月20日贷款市场报价利率(lpr)为:1年期lpr为4.25%,5年期以上lpr为4.85%。以上lpr在下一次发布lpr之前有效。


     

      二、贷款基准利率

     
      贷款基准利率是央行制定的,给商业银行的贷款指导性利率,并非实际的贷款利率,而实际贷款利率,会高于法定基准利率,我们日常生活中常常听到的降息、加息,都是以这个基准利率为调整标准,法定基准利率。

    2021年最新银行贷款基准利率表
    各项贷款基准利率(提供) 利率
    一、各项贷款  
    六个月 4.35
    一年 4.75
    一至五年 4.9
    二、公积金贷款  
    五年以下(含五年) 2.75
    五年以上 3.25
     
      以上为2015年10月24日降息后贷款、公积金最新基准利率!
     

      三、lrp推行后房贷利率怎么计算

     
      lpr执行前
     
      央行规定的存贷款利率就是基准利率,当前的基准利率是4.9%。
     
      基准利率和房贷利率的关系:
     
      二套房的利率不低于基准利率的10%。
     
      最终的房贷利率=官方贷款基准利率*(1+上浮/下浮倍数)。
     
      lpr执行后
     
      1、首套房:不低于lpr,按目前的标准就是4.80%;
     
      2、二套房,lpr+0.6%,按目前的标准是5.40%。
     
      lpr机制改革后,最后房贷利率=lpr*(1+上浮/下浮倍数)。
     

      四、lpr利率和基准利率哪个更划算呢?

     
      根据当前国内增长率推算,由固定基准利率转换成lpr浮动利率或许更好。
     
      lpr浮动利率有浮动的空间,跟国家规定的基准利率进行对比,国家下调基准利率,贷款利息会少支出,国家上调基准利率,贷款利率会增加,这就是选择lpr浮动利率的利弊之处。
     
      而根据当前经济增长率来推算,未来国家的贷款利率大概率会进行下调,选择浮动利率,在一定概率上可以减少利息的支出。
     
      举例
     
      张三和李四原先的贷款利率是5.88%,意思就是在央行的基准贷款利率的基础之上上浮了20%。此时张三李四两人都要换成以lpr利率进行计算的。
     
      而张三转换成lpr浮动利率,李四就是转换成lpr固定利率,两人转换之后的实际贷款利率依旧是5.88%。但他们转换之后,第二年央行进行下调了lpr利率,从4.85%下调到了4.28%,此时张三的实际贷款利率变为5.28%,而李四的贷款利率依旧是5.88%。
     
      假设二人贷款100万,张三可以节约6分钱利息,1万元就少支出60元利息,每年节约600元利息,30年下来就可以节约1.8万元利息,这就是转成lpr浮动利率的最大好处。

    融诚有信贷款客服微信
    加微信免费咨询贷款

    融诚有信贷款app
    

    Copyright © 2020-2030 四川融诚有信信息技术有限公司 版权所有 蜀ICP备19031655号-5

    关于我们 网站地图 城市导航 贷款热点 贷款专题 手机版
    融诚有信app

    扫码咨询