银行商业贷款利息计算方法 计算公式_贷款利率-融诚有信

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    2021-02-04

    daikuan

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      1、等额本息计算公式
     
      银行从每月月供款中,先收剩余本金利息,后收本金;利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供总额保持不变。
     
      首付=本金×首付百分比月供=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=本金X月利率


     
      2、等额本金计算公式
     
      借款人将本金平均分摊到每个月内,同时付清上一还款日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。
     
      每月还款额=每月本金+每月本息每月本金=本金/还款月数每月本息=(本金-累计还款总额)X月利率
     
      计算原则:每月归还的本金额始终不变,利息会随剩余本金的减少而减少。

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