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邮储银行二手房贷款利率是多少 附流程

时间:2022-06-21 17:34:11   来源:融诚有信    热度:0


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中国邮政银行是我国五大国行之一,是比较早期的大型国有银行,也是全国范围普及程度最高的银行,闻名遐迩,惠泽民生,在买房或抵押这样涉及到大额资金的情况下,人们更愿意选择自己熟悉且信赖的邮政银行办理业务,二手房的贷款也是如此。

下面,我们为大家简要介绍一下邮储银行二手房贷款利率和流程:

邮政银行二手房贷款利率流程

一、邮储银行二手房贷款利率

2022年邮政银行贷款利率基准利率如下:

1、六个月以内(含六个月)短期贷款为4.35%,六个月至一年(含一年)为4.35%;

2、一年至三年(含三年)中长期贷款为4.75%,三年至五年(含五年)为4.75%;

3、五年以上长期贷款为4.9%;

4、个人住房公积金贷款,五年以下(含五年)为2.75%,五年以上为3.25%;

而房贷如果办理商业贷款,则按照基准贷款的110%-150%执行,目前邮政储蓄银行首套房房贷利率为5.78%,二套房房贷利率为5.98%,其中首套房的房贷利率相当于基准上浮了约18%,二套房的房贷利率相当于基准上浮了22%,不过,这是针对于住房产权的房屋而言,如果借款人购买的是商用产权或工业产权的房产,则贷款利率一般更高。

二、邮储银行二手房贷款流程

1、购买产权明晰的房屋,选择一家可办理按揭贷款业务的房产交易代理机构负责代办事宜;

2、买卖双方须提供相关资料;

3、去银行指定的律师事务所,填写二手房按揭申请表,由律师把所有证明资料交送银行进行贷款审批;

4、银行在15个工作日内完成贷款审批工作,如同意放贷就发贷款承诺书;

5、买卖双方到房屋所在的房地局房地产交易管理部门,办理房屋产权过户手续;

6、领到卖契后,送交银行,银行划拨款项;

7、到房地局办理房屋抵押登记,借款人按月还款付息。

以上就是邮储银行二手房贷款利率、流程的相关内容介绍,如您需要办理贷款,可来电对接邮政银行客服经理在线沟通、办理业务,感谢阅览!