2023岳阳住房公积金贷款如何办理？

　　一、岳阳住房公积金贷款额度

　　1、购房首付比例不低于购房款的20%，贷款额度最高不得超过购房款的80%;

　　2、在岳阳楼区购买自住住房，申请贷款最高不超过60万;在岳阳市下辖其他县(市、区)购买自住住房，申请贷款最高不超过50万;

　　3、贷款期限最长期限为30年，但不得超过借款人自贷款发放之日到国家法定退休年龄的年限。

　　二、岳阳住房公积金贷款利率

　2023年度岳阳市首套住房公积金贷款基准利率为：

　　1、5年期(含)以下的公积金贷款利率为2.6%;

　　2、5年期以上的贷款利率为3.1%。

　　2023年度岳阳市首二套房公积金贷款基准利率为：

　　1、5年期(含)以下的公积金贷款利率为3.025%;

　　2、5年期以上的公积金贷款利率为3.575%。

　　岳阳住房公积金贷款利率以发放贷款时中国人民银行规定的住房公积金贷款利率为准，贷款期间遇国家利率调整,统一在次年的1月1日调整，如您需要，可致电融诚有信平台客户经理咨询确认信息。

　　三、岳阳住房公积金贷款条件

　　1、借款申请人及所在单位均正常汇缴住房公积金6个月(含)以上;

　　2、近两年内在本市及外地合法购买自住住房，已付清规定比例的房款，并提供了相关合法有效的证明文件;

　　(1)住房用地为国有出让用地的，可以申请贷款;

　　(2)住房用地为国有划拨用地的，一般不能申请贷款，但所购住房是经济适用房等保障性住房的，可以申请贷款;

　　(3)在农村宅基地上建房的，如果借款申请人夫妻双方中有一方的户籍在建房地所在的村，可以申请贷款，但必须另外提供正规的商品房作抵押。

　　3、有稳定的经济收入和按期偿还贷款的能力;

　　4、信用记录良好;

　　5、以本次所购买、建造的自住住房作为抵押。在农村宅基地上建房的，必须另外提供正规的商品房作抵押;

　　6、符合岳阳市住房公积金管理委员会和管理中心规定的其他条件。

　　四、岳阳住房公积金贷款流程

　　1、贷款申请：申请人及其配偶带齐资料原件、复印件到管理中心进行预审。

　　2、等待通知：预审通过后，公积金中心工作人员通知借款申请人及其配偶携带所有贷款资料原件、复印件，到管理中心办理审批手续，包括确定贷款金额、年限、利率、扣款方式、放贷银行，签订借款合同，到放贷银行盖章，及办理抵押手续。

　　3、银行放款：抵押手续办妥后，公积金中心工作人员通知借款申请人本人携带相关资料原件、复印件，到管理中心办理贷款发放手续，然后到放贷银行签署借据、进账。

　　五、岳阳住房公积金贷款在哪儿办理？

　　1、前往岳阳市公积金管理中心咨询，按要求提供材料，经银行审批办理;

　　2、可致电平台热线咨询办理业务，也可扫描屏幕下方二维码添加平台业务经理微信，留言咨询快人一步！