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住房公积金贷款第二次能贷多少钱?

时间:2022-09-19 23:52:54   来源:融诚有信    热度:0


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许多人这辈子可能只买一套房子,惯例性地认为公积金贷款只能办理一次,但其实,住房公积金贷款可以多次办理,只是不能在同一时期,不管是买房,还是装修、租房以及日常消费,均可申请,利息从低。那么,如果已经办理过公积金贷款,第二次能贷多少公积金贷款有哪些需要注意的呢?下面融诚有信为您讲解:

一、公积金贷款第二次能贷多少?

如果借款人是第二次申请公积金贷款,无论是以个人名义申贷,还是跟配偶一起申贷,贷款额度为退休年龄内公积金缴存数额的2倍。

假设借款人和配偶加在一起,退休之前,公积金账户内余额可以缴纳到20万元。那么相对应就能申请到40万元额度的公积金贷款。

当然了,贷款额度也是有限制的。根据住房公积金管理中心的规定,如果是第二次公积金贷款的话,最高额度不能超过40万元。就算是夫妻名义,最高额度也不能超过80万元。而且借款人第一次申请的公积金贷款一定要已经还清了,否则是不可以申请公积金贷款的。

二、申请公积金贷款要注意什么?

1、申请贷款前不要取用公积金

个人公积金账户的金额可以提取,但公积金余额减少甚至清零时,公积金贷款额度也会随之减少或者为零。

2、在借款最初一年内不要提前还款

按照公积金贷款的有关规定,部分提前还款应在还贷满一年后提出,归还的金额应超过6个月的还款额,因此,在申请贷款的头一年中最好都不要提前还款。

3、还贷困难可寻找银行申请延长期限

当个人财务出现问题难以保证还款时,可向银行提出延长借款期限的申请,经银行调查属实,且未有拖欠应还贷款本金、利息,银行可给予一定延长期,以延缓借款人的还款压力。

以上是公积金二次贷款的额度及相关注意事项的全部内容,如您需要办理公积金贷款,可来电对接银行说明诉求,在线办理公积金贷款,审批、下款一步到位!