拉萨公积金贷款能贷多少 需要的资料

借款人长期缴纳住房公积金想在拉萨地区买房需要哪些资料？办理拉萨公积金贷款能贷多少？下面我们具体介绍拉萨住房公积金贷款的相关事宜：

一、拉萨公积金贷款能贷多少

拉萨公积金贷款额度按照下列规定执行，必须同时满足个人限额和房屋贷款额度限额的规定。

1、缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付款比例为20%;

2、对拥有1套住房并已结清相应购房款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，最低首付比例为30%;

3、贷款额度不超过借款人住房公积金个人账户余额的20倍，夫妻同缴共贷为40倍;

二、拉萨公积金贷款需要的资料

　拉萨住房公积金贷款的对象，必须是已按规定缴存住房公积金的职工并且是购买、建造、翻建、大修自住住房的所有权人，办理贷款时需要按资金用途准备下列资料：

购买住房需要准备的资料

1、购买职工本人自住房的购房合同及首付款发票;

2、购买单位集资建房的，提供有关集资建房的批复文件、付款收据及参加单位集资建房的证明材料;

3、购买二手房的，提供经房产管理局登记备案的购房协和房屋产权证、税契完税发票;

4、购房或集资建房是配偶方的，提供结婚证复印件或结婚证明。

建造（翻建）住房需要准备的资料：提供规划部门批准建房文件、建房施工合同及购买建筑材料（不含装饰材料）的发票。

大修住房需要准备的资料：提供本人或爱人的房屋产权证、土地证、大修该房屋的施工合同、施工许可证和房屋安全鉴定证明。

除以上资料外，办理拉萨住房公积金贷款还包括下述所有资料：

1、借款人身份证、户口薄、婚姻状况证明、夫妻双方收入状况证明;

2、单位协助扣款承诺书、职工购买、建造、大修自住住房资料;

3、个人住房公积金贷款申请、相关担保或抵押资料。