个人公积金贷款的条件及办理流程

　　贷款买房的人数也不断增加，在办理贷款的过程中，购房者使用最多的贷款便是公积金贷款了，因为公积金贷的利率要比商业贷款利率要低，今天就来给大家介绍一下个人公积金贷款的条件及办理流程。

　　个人公积金贷款办理流程

　　申请个人公积金贷款的流程往往有以下几步：

　　1、预约：对于个人公积金贷款办理流程相对来说比较简单，准备好银行相关资料之后，借款人可以通过互联网预约申请贷款业务，预约成功后就准备好相关资料到营业厅办理。

　　2、申请：借款人在预约时间内前往办理点提交材料，然后工作人员会告知申请人是否符合条件，通常在5个工作日内作出是否受理决定。

　　3、审核：住房公积金管理中心审核申请材料，确认受理后5个工作日内做出给予贷款或者不予贷款的决定，所以借款人需要耐心等贷即可。

　　个人公积金贷款的办理条件

　　1、公积金的缴纳额度和期限符合银行要求：不同贷款银行对于公积金账户的缴纳额度要求不一样，一般公积金账户缴存基数越高，相对的贷款倍数和额度就会越高。在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满6个月或者一年以上。

　　2、借款人信用要好：账户申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力，并且信用状况良好，没有出现严重的逾期或者逾期次数过多情况。

　　3、已付房子总额的三成首付：简单地说如果你买的房子是100万，那么借款人就要事先给30万的首付，并提供相关的购房证明和文件给贷款银行才可以申个人公积金贷款。

　　4、要有充足的银行流水和稳定的工作单位：良好的工作单位是证明借款人可以有稳定的收入，同时也要有充足的银行代发工资流水证明。