兴业银行个人一手商用房贷款条件利率及流程

　　兴业银行个人一手商用房贷款是指，兴业银行向借款人发放的，用于购买初次交易的普通商用房，并以所购房产向兴业银行提供抵押担保的贷款。那么，兴业银行个人一手商用房贷款该如何申请呢？

　　一、个人一手商用房贷款申请条件

　　1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录;

　　2、申请人年龄与贷款期限之和不超过70;

　　3、有购买商用房合同或协议，且借款人已支付符合规定的首付款;

　　4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力;

　　5、有经兴业银行认可的有效担保;

　　6、在兴业银行开立个人银行结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务;

　　7、兴业银行规定的其他条件。

　　二、个人一手商用房贷款办理材料

　　1、借款人及配偶有效身份证件、户籍证明或有效居住证明、婚姻状况证明;

　　2、借款人及配偶的收入证明或个人资产状况证明;

　　3、商品房买卖合同;

　　4、兴业银行需要的其他材料。

　　三、个人一手商用房贷款办理流程

　　1、客户线上线下申请。

　　2、专属客户经理线下服务。

　　3、客户资料准备。

　　4、兴业银行审批。

　　5、兴业银行发放贷款。

　　四、个人一手商用房贷款利率

　　兴业银行个人一手商用房贷款的贷款利率，贷款利率不低于中国人民银行公布的同期同档次贷款基准利率的1.1倍，具体贷款利率请拨打下方客户经理电话进行咨询。

　　五、个人一手商用房贷款额度

　　兴业银行个人一手商用房贷款的贷款额度，以当地限购限贷政策为准，贷款金额上限根据物业类型不同：个人一手商用房贷款最高不超过评估价值的50％，授信额度以最终审批结果为准。

　　六、个人一手商用房贷款期限

　　兴业银行个人一手商用房贷款的贷款期限，最长不超过10年。

　　七、个人一手商用房贷款还款方式

　　兴业银行个人一手商用房贷款的还款方式，采用按月还本付息的还款方式。

　　八、个人一手商用房贷款申请渠道

　　1、可通过兴业银行营业厅或微信银行、手机app和网上银行申请。

　　2、可拨打下面兴业银行个人一手商用房贷款客户经理电话进行咨询办理。

　　3、扫下面二维码添加融诚有信个人一手商用房贷款客户经理微信进行办理。