华夏银行个人二手住房按揭贷款条件利率及流程

　　华夏银行个人二手住房按揭贷款是指，华夏银行向符合贷款条件的自然人发放的，用于借款人购买二手住房并以所购房产作抵押的贷款业务。二手住房是指售房人已取得房地产权证、具有完全处置权利、能够在房地产市场上进行合法交易的商品房。个人二手住房按揭贷款办理流程简便，审批速度快捷，提供还款短信服务提醒和贵宾增值服务等。那么华夏银行个人二手住房按揭贷款该如何申请呢？

　　一、华夏银行个人二手住房按揭贷款条件

　　1、有效身份证明、具有完全民事行为能力的自然人，其中外国人、无国籍人和港澳台居民须同时符合国家外汇管理和房地产市场外资准入有关规定条件。

　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;

　　3、具有正式的购房合同或协议，所购住房符合出售条件并具有相应批文;

　　4、支付的首期购房款不低于全部购房款的20%;

　　5、具有华夏银行认可的资产作为抵押或质押，或有华夏银行认可的有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息的连带责任保证人;

　　6、在华夏银行开立华夏卡或个人储蓄存款帐户并同意通过该户偿还贷款本息;

　　7、华夏银行要求的其他条件。

　　二、华夏银行个人二手住房按揭贷款资料

　　1、有效身份证件、户口簿、婚姻证明等;

　　2、收入证明或其他偿债能力证明资料;

　　3、合法的购买房屋合同、协议及相关批准文件;

　　4、借款人用于购买房屋的自筹资金的有关证明或付款凭证;

　　5、房屋所有权证;

　　6、华夏银行要求提供的其他资料。

　　三、华夏银行个人二手住房按揭贷款流程

　　1、借款人提出贷款申请，递交相关申请资料。相关申请材料可直接提交华夏银行营业网点。

　　2、经华夏银行审批同意的，经办行与借款人和担保人签订借款合同和担保合同，落实贷款条件，按合同约定办理贷款发放和资金划付手续。

　　3、借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。

　　4、贷款结清后，解除担保手续。

　　四、华夏银行个人二手住房按揭贷款利率

　　个人二手住房按揭贷款的贷款利率按照相应期限档次贷款市场报价利率（LPR）和加减基点执行。贷款利率为年化利率。

　　五、华夏银行个人二手住房按揭贷款额度

　　个人二手住房按揭贷款的贷款额度，贷款成数最高七成，贷款金额无上限。

　　六、华夏银行个人二手住房按揭贷款期限

　　个人二手住房按揭贷款的贷款期限，最长30年。

　　七、华夏银行个人二手住房按揭贷款担保方式

　　个人二手住房按揭贷款的担保方式，可采用房产抵押方式、阶段性担保加房产抵押方式（阶段性担保方式包括抵押、质押、自然人保证和房地产中介公司或担保公司保证担保）。

　　八、华夏银行个人二手住房按揭贷款还款方式

　　个人二手住房按揭贷款还款方式，可选择按月或按每三个月等额本息还款法、按月或按每三个月等额本金还款法及本行规定的其他方式，并可根据需要办理多次提前还款。

　　九、华夏银行个人二手住房按揭贷款渠道

　　1、可通过华夏银行营业网点提供业务咨询、申请、办理等服务，客户服务中心、电话银行提供贷款咨询、账户查询等服务。

　　2、可以拨打下面华夏银行个人二手住房按揭贷款客户经理进行咨询办理。

　　3、扫下面二维码添加融诚有信个人二手住房按揭贷款客户经理微信进行办理。