中信银行2020年抵押贷款利率是多少?怎么计算利息?_抵押贷款-融诚有信

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  • 中信银行2020年抵押贷款利率是多少?怎么计算利息?

    2020-10-28

    daikuan

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      中信银行抵押贷款利率是结合央行基准贷款利率,并根据贷款人的的实际情况来确定贷款利率的。在中信银行综合贡献度较高的客户,可以获得贷款利率的优惠。
     
      1、央行商贷基准利率为:
     
      贷款一年以内含一年,商贷基准利率为4.35%。
     
      贷款一至五年含五年,商贷基准利率为4.75%。
     
      贷款五年以上,商贷基准利率为4.90%。
     
      2、中信银行抵押贷款利率通常以一年期利息与本金的百分比计算
     
      短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56;
     
      中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14。
     

     
      3、中信银行抵押贷款利息计算方法
     
      想要知道中信银行的抵押贷款具体利息是多少,需要确定了贷款利率以及贷款年限之后通过计算而得出。一般的利率换算公式为:日利率=年利率÷360=月利率)÷30;2.月利率=年利率÷12;而利息的计算通常用户可以在积数计息法和逐笔计息法中任选其一来计算利息。
     
      其中积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
     
      而逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:计息期为整年(月)的,计息公式为:
     
      ①利息=本金×年(月)数×年(月)利率;计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
     
      ②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率;
     
      除此之外,还可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
     
      ③利息=本金×实际天数×日利率;

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