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2022工商银行房产抵押贷款申请条件(标准版)

时间:2022-08-31 10:00:25   来源:融诚有信    热度:0


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工商银行房产抵押贷款申请条件

  一、房产抵押贷款借款人要满足的条件:

  借款人首先要是中国大陆境内年满18周岁,一般来说不超过65周岁的合法有效身份的居民,有完全的民事行为责任能力,并且无重大不良违法违规的记录;

  个人征信良好,有稳定的工作,或者是能够被证明的稳定的收入来源,以保证有充分的还款能力。再者本人名下有或者是和他人共有,可用来作为抵押物,符合抵押条件的房产。

工商银行房产抵押贷款申请条件

  二、房产抵押贷款房屋要满足的条件:

  1、重要的一点,要符合抵押要求:必须是商品房,可以进入市场交易流通的房产,小产权房,农民房,安居房,福利房,自建房都不在此列;

  2、没有其他在登记的抵押;房屋年限未列入城市拆迁规划。

  3、产权清晰,可以是自己的,也可以是共有的,共有的前提是共有人全部同意做抵押。有房产部门和土地管理部门发予的房产证和土地使用权证。

  4、房子是有可观的评估价值,以保证能够贷到满足需求的额度,房子的变现能力要强,就是要好卖。

工商银行房产抵押贷款申请条件

  三、2020工商银行房产抵押贷款条件:

  1. 申贷人有完全民事行为能力,年龄在1865周岁之间。

  2. 申贷人有有效的身份证明,在贷款所在地有固定的住所,并能提供详细地址。

  3. 申贷人在工行评级系统中符合要求。

  4. 申贷人有还款能力,个人征信良好。

  5. 申贷人有稳定的工作和收入。

  6. 能提供工行认可的抵押物。

  7. 申贷人有明确、合法、合规的贷款用途。

  8. 申贷人在工行开立个人结算账户。

  9. 申贷人同意工行规定的其他条件。