广发银行房产抵押贷款流程利率条件

广发银行房产抵押贷款针对名下有房产的个人或企业推出的人民币融资贷款方式之一，借款人可以将房屋作为抵押，办理消费或生产经营用途的流动资金贷款。广发银行房产抵押贷款流程、利率、条件如下：

一、广发银行房产抵押贷款流程

1、向银行提出房子抵押贷款申请办理;

2、银行对抵押的房产进行价值评估确定最高贷款额度;

3、银行审核借款人个人资料和贷款资料;

4、审核通过，借款人与广发银行签订抵押贷款合同，并办理抵押登记手续;

5、银行发放贷款;

6、按时还款直至贷款结清后注销抵押登记。

二、广发银行房产抵押贷款利率

广发银行房产抵押贷款利率大约在6.5%7.4%之间，月利0.54%0.62%，每万元每月利息60元左右。

三、广发银行房产抵押贷款条件

1、借款人年龄1865周岁，是持有合法有效身份证明件、具有完全民事行为能力的自然人;

2、具有稳定住所，贷款应以产权明晰、变现能力强的住宅、商铺、写字楼或土地等作为抵押担保;

3、住宅房产房龄25年以内，商用房产房龄15年以内，面积均不低于45平方米;

4、借款人资信状况良好，无不良信用记录;

5、贷款用途符合国家有关法律和我行信贷政策规定。

四、广发银行房产抵押贷款申请资料

1、个人身份证、户口本、婚姻关系等个人信息证明的原件和复印件;

2、房产证以及房产所有人和共有人的个人资料;

3、明确的贷款用途证明(例如企业经营或者个人消费等);

4、职业类型和经济收入以及半年以上的银行流水账单;

5、房产评估价值报告;

6、如果用于企业经营还需要提供企业营业执照、组织机构代码、公司章程、企业财务报表、企业银行流水、企业信誉记录等证明材料。

五、广发银行房产抵押贷款额度

广发银行房产抵押贷款单次额度最高不超过2000万元，最高可抵押房产价值的78成额度，商用房产、工业房产等最高可抵押6成额度。

六、广发银行房产抵押贷款期限和还款方式

广发银行房产抵押贷款期限最长30年，对于个人消费贷款或是经营贷款用途的，贷款年限一般不超过10年，还款方式可选等额本息或等额本金、先息后本。

七、广发银行房产抵押贷款办理途径

1、前往当地城市广发银行支行申请房产抵押贷款，按银行要求提交贷款资料;

2、来电对接广发银行贷款专员，在线办理房产抵押贷款，申请低息进件。