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车位能做抵押贷款吗 抵押后还能用吗

时间:2022-08-04 17:24:53   来源:融诚有信    热度:0


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现如今,私家车的普及率是越来越高,而为了自家汽车停车方便,许多业主在买房时会同时买个车位,对于一些高档小区而言,甚至可能直接配套车位,同时车位也具有产权,折算现金价值并不低。那么,车位能做抵押贷款吗?车位抵押后还能继续停车使用吗?

车位抵押贷款

一、车位能做抵押贷款吗?

首先,车位是可以抵押的

按照法律规定,只要是属于个人私有财产,且具有合法产权,个人有权对其所有权进行处置,可以用于出售、租赁、使用、抵押。

而小区车位同属房地产业务项目,具有与房产相同的属性,具有产权,具有价值,可用于抵押贷款。

所以,当车位价值达到银行接收的要求,同时又取得了车位的合法产权,那么车位也可以办理抵押,流程与房产抵押贷款相近,并不复杂。

二、车位抵押后还能继续使用吗?

产权车位办理抵押贷款后仍然可以继续使用。

车位与房产一样,属于不动产管理范畴,根据我国《城市房地产抵押管理办法》第三十六条的规定:已作抵押的房地产,有抵押人占用与管理期间应当维护抵押房地产的安全与完好。抵押权人有权按照抵押合同的规定监督、检查抵押房地产的管理情况。

也就是说,虽然已经设立看抵押权,但是抵押人并不转移自己对财产的占用使用,只是将产权作为抵押担保,挡抵押人不履行还款义务时,抵押权人就有权处分该房产,并就所得的价款优先受偿。

因此,在车位办理了抵押贷款后,车位业主仍旧可以正常使用自家车位,不会上锁,不会影响停车。

关于车位是否可以办理抵押贷款的介绍就到这里,如您想做车位抵押,可来电具体告知房产和车位情况,初步了解可贷额度后再决定是否办理贷款,感谢您的阅览!