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全国贷款热线截止2022年6月底,太仓房价均价为1.5万元每平方米,如果是办理房屋抵押贷款,一套一百平米以上的全款房就能确保获得一百万以上的贷款,那么按揭房又能贷多少呢?太仓按揭房办理贷款的额度利率是多少?条件有哪些?
按揭房也能办理抵押贷款吗?没错!按揭房也可以办抵押贷款。
按揭房办理抵押贷款流程手续与全款房没有差别,只是在贷款之前需要先进行赎楼结清以前的房贷,之后再办理抵押,相当于将已经还进去的房贷取出来周转使用,之后重新偿还房贷即可。因此,按揭房办理抵押贷款一般需要借款人房屋拥有可贷空间,至少还款一年以上,才能再次申请贷款。
太仓按揭房抵押贷款的额度大约是房子可贷空间的7成,因此,借款人还款时间越长,能折现出来应急使用的金额也就也多。
贷款利率上,太仓按揭房抵押贷款年化利率4.8%-7.35%之间,这点与全款房差别不大。
上面我们已经提到,按揭房办理抵押贷款需要房子具有可贷空间,那么下面我们就具体看看太仓市按揭房抵押贷款的条件:
1、房屋有比较好的保值和升值空间,房屋的地理位置、周边配套要好一些;
2、要求房产是现房,不支持期房二抵;
3、借款人的信用要良好,且已有的抵押贷款没有严重逾期记录;
4、要求借款人有稳定的收入,具备债偿能力;
5、申请人年龄18-65周岁之间,具有完全民事行为能力;
6、办理抵押贷款的房屋没有权属纠纷,借款人能提供购买合同;
7、房屋房龄在30年内,还款时间必须大于一年,面积不小于40平方米;
8、具体银行贷款产品的补充条件。
太仓按揭房抵押贷款的基本介绍就到这里了,如果您想了解当地各大银行按揭房贷款的利率政策,可来电咨询核对,挑选性价比最高的银行办理业务,感谢您的阅览!