平安银行个人住房抵押贷款申请条件资料及流程2022版-抵押贷款-融诚有信

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平安银行个人住房抵押贷款申请条件资料及流程2022版

时间:2022-08-31   来源:daikuan    热度:


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  我们在办理房产抵押贷款的时候无论你选择哪个贷款银行,都需要实现了解该银行的银行房产抵押贷款流程。在这里以平安银行为大家做介绍。平安银行房产抵押贷款流程有哪些?快看下面的平安银行房产抵押贷款流程及条件。

平安银行房产抵押贷款说明

  一、平安银行房产抵押贷款说明

 

  1、贷款用途:

 

  用于支持个人购买住房以及循环使用贷款。

 

  2、贷款对象:

 

  具有完全民事行为能力的中国公民,在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人,在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

 

  3、贷款额度:

 

  最高不超过所购住房价格的70%;

 

  4、贷款期限:

 

  一般最长为30年。以新购住房作最高额抵押的,有效期间起始日为《个人住房借款合同》签订日的前一日;将原在建设银行的住房抵押贷款转为最高额抵押贷款的,有效期间起始日为原住房抵押贷款发放日的前一日。

 

  5、贷款利率:

 

  贷款利率同个人住房贷款利率。

平安银行房产抵押贷款条件

  二、平安银行房产抵押贷款条件

 

  1、100%持有产权,平安银行不接受有共有人的房产;

 

  2、房产查档信息上产权人姓名和身份证号必须与借款人一致,银行不接受姓名或身份证号缺失的查档材料;

 

  3、须为可交易的商品房,包括住房、商住两用房、商用房(不含厂房);

 

  4、房产当前状态不为“抵押”,包括但不限于重复抵押、部分抵押、“二押”等;

 

  5、贷款申请人持有房产期限大于1年,单套面积大于60平米。

平安银行房产抵押贷款资料

  三、平安银行房产抵押贷款资料

 

  1.本人及配偶的身份证复印件(验原件);

 

  2.婚姻证明(如果已婚);

 

  3.户口;

 

  4.职业和收入证明(单位盖公章证明或工资收入账户复印件并验原件);

 

  5.抵押物所有权证明;

 

  6.平安银行制定的评估机构所做的抵押物评估报告;

 

  7.贷款用途证明(贷款只能用于借款人及其家庭购房、购车、房屋修缮、购买耐久性消费品等目的。不得用于以下目的和用途:贷款资金不得以任何形式进入证券市场,或用于股本权益性投资;贷款资金不得用于国家明令禁止或限制的经营活动;贷款资金不得用于房地产项目开发。外籍人士贷款用途不得用于购买非自用、非自住商品房)。

平安银行房产抵押贷款流程

  四、平安银行房产抵押贷款流程

 

  1、客户申请贷款以及提交资料;

 

  2、我行进行尽职调查以及审查审批;

 

  3、签订合同以及办妥经营性物业抵押登记、应收账款质押登记手续;

 

  4、我行发放贷款,对物业经营收入、支出款项进行封闭式监管;

 

  5、客户按约定偿还贷款。

平安银行房产抵押贷款注意事项

  五、平安银行房产抵押贷款注意事项

 

  1、根据自己的还款能力和未来收入预期,选择适合自己的还款方式,并制定还款计划;

 

  2、向银行提供真实准确的资料,本人住址、联系方式等信息变更时及时通知银行;

 

  3、认真阅读合同条款,了解自己的权利及义务;

 

  4、按时还款,避免产生不良信用记录和经济损失;

 

  5、保存好借款合同和借据,对于抵押类贷款,还清贷款后及时撤销抵押登记。

 

  6、在贷款的时候很多事情是需要大家多加注意的,多多了解绝对能够为你带来多一层的贷款安全保障。