成都房子抵押贷款怎么贷 要什么条件

在每个人的一生中，或多或少都会遇到急需用钱的时候，但拿不出来钱怎么办？贷款是解决问题较为高效的方法。

那么关于贷款的基础知识大家又了解多少呢？有很多人问到了，我有房子可以办理抵押贷款吗？我该怎么申请抵押贷款？接着往下看你会知道答案

一、成都房子抵押贷款怎么贷

1、提交贷款申请，有一些银行可在手机App上录入资料申请，大多数银行需要线下申请;

2、看房评估，专业的评估公司下户考察房屋情况，并出具专业评估报告;

3、报批贷款（审核+出批贷函），银行根据房产评估报告和贷款人的资料，对贷款人的贷款额度、授信时间、贷款利率，出具正式的批复;

4、签订贷款合同并公证，贷款人到银行网点签订正式的贷款合同，约定贷款种类、贷款金额、贷款时间、利率、还款方式、权利和义务等等细节问题;

5、办理抵押登记，签订贷款合同后，银行会和贷款人约定日期到房管局办理抵押手续，也可以委托他人办理;

6、发放贷款，银行将贷款资金打入贷款人银行卡。

二、成都房子抵押贷款要什么条件

1、贷款人持有房产证的时间在12个月以上，按揭房已还款12个月以上;

2、抵押贷款的房子在20年以内，具体较强的变现能力;

3、抵押贷款的房子相关证件齐全，无产权纠纷;

4、贷款人的年龄在1865周岁之间且具有完全民事行为能力;

5、贷款人信用良好，征信方面没有逾期多、查询多、负债高的记录;

6、满足银行其他贷款条件。

满足以上的条件即可申请成都房子抵押贷款，一般情况下成都房子抵押贷款能贷到房子评估价值的7成左右，不过贷款额度受贷款人的不同条件影响，具体贷款额度请以银行审批结果为准。

文章到这里就已经结束了，希望本次分享的成都房子抵押贷款对大家有一定的帮助，如果有相关贷款疑问可以拨打融诚有信官方热线咨询详情。