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2023年邛崃的房子做抵押贷款能贷多少钱?最快多久下款?

时间:2022-10-17 14:20:03   来源:融诚有信    热度:0


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  邛崃是成都市管辖区域之一,自古为天府南来第一州,食品饮料产业繁密,经济发展迅速,在此背景之下,邛崃房价水平也走势良好。


  截止2022年3月,根据邛崃房价统计数据得出现邛崃主县区平均房价为0.9万每平方米,单价在一万以上的也占有较大的比重,隐约可见邛崃的发展前景。那么邛崃的房子如果办理抵押贷款能贷多少钱呢?最快多久下款?



  一、邛崃的房子做抵押贷款能贷多少钱?


  根据2023年上半年邛崃区房屋购买成交价的均价9300元每平米来核算,在邛崃,一套100平米的房屋售价总价格约为93万元,而根据银行的一般审批惯例,给出的最高贷款额度通常在房屋价值的70%左右,也就是说93万元的房子贷款可以贷65万元左右。


  如果房屋位置处于经济中心或学校周边,那么房屋评估价值或许要远超过房屋购买价值,而我们贷款额度正由房屋评估价值决定,故而,房屋评估价值越高,抵押贷款的额度也就越高。


  二、成都邛崃房屋抵押贷款最快多久下款?


  2023成都邛崃房屋抵押贷款最快多久下款?这取决于抵押房子的资料是否齐全、申请人手续是否准备充分,此外还有银行的业务速度,通常情况下办理房子抵押贷款从提交申请、上交资料、房子评估、抵押登记到放款等一整个流程,多数银行的办理时间都在10个工作日以上,也就是说2022成都邛崃房屋抵押贷款最快也要15天左右才能下款到账(银行周末部分审批人员不在所以不会放款)。


  三、成都邛崃房屋抵押贷款在哪儿办理?


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