成都房屋抵押贷款怎么贷最划算？

房屋抵押贷款具有额度高、利息低等优点，所以想要办理房屋抵押贷款的朋友越来越多，但是每个人申请下来的贷款金额、利率以及办理成本都不一样，甚至有时候出现的差距还比较大，其中有多种因素的影响，那你知道怎么办理房屋抵押贷款最划算吗？不妨和融诚有信的小编一起来看看吧。

　　房屋抵押贷款怎么贷最划算

　　一、多进行银行间的对比

　　在市场化的今天，纵使是同样的贷款方式，每一家银行的收费标准也是不同的。就拿中国银行和工商银行举例来说，中国银行的年化利率为6.84%，而工商银行则为6%。如果你进行贷款60万元，贷款期限5年。那么两家银行的利息就会相差1.33万元，前者的利息为10.99万元，后者为9.66万元，差距较大。但是这么多的银行，每家银行的利率又不同，对比起来既耗费时间又耗费精力，对于急用钱以及怕麻烦的人，可以通过咨询专业的贷款公司，他们可以高效率的帮你解决这个问题，让专业的人做专业的事。

　　二、选择适合自己的还款方式

　　房屋抵押的还款方式主要有等额本金和等额本息这两种方式。你可以根据自己的实际情况，选择适合你的还款方式。

　　1、等额本金

　　通过把贷款的本金平均分摊到每一个还款期，利息也会随着偿还本金的减少而减少，这样对于还款人相对来说还是比较划算的，但是前期的压力会比较大。

　　2、等额本息

　　通过把贷款本金和总的利息一起平均分摊到每个还款期，每个月的还款金额是一样的，对于贷款前期的还款压力不会太大。但是总的利息算下来会比等额本金高一点

　　三、选择最佳的调息方式

　　众所周知，我国已经进入降息模式，在这种情况下，建议你在办理房屋抵押贷款时，可以选择短期贷款，这样市场在不断调息的情况下，你下个月就能享受到最新的降息优惠，可以节省你的贷款成本。如果你选择的是长期贷款（510年），在这么长的时间内，可能出现的变数太多了，但是现在利率的调整是属于大概率事件，相对而言，长期贷款还是比较保险的。

大家在办理房产抵押贷款时，都想要达到利益的最大化。那么最好是咨询专业的贷款机构，这样他们可以为你匹配出最佳的贷款方案。如果你对房屋抵押贷款还有其他方面的问题，欢迎你拨打融诚有信电话热线或者咨询网站在线客服，我们会第一时间回复你。