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全国贷款热线青白江的房子值多少钱?青白江是成都市管辖区域,是早期的主要物流港基地,经济发展迅速,未来可期。
截至2022年末,青白江住房成交均价为0.8万每平方米,而市场发布的房间中最低房价为0.75万每平方米,单价在一万以上的也占有较大的比重,隐约可见青白江的发展前景。
那么青白江的房子如果办理抵押贷款,能贷多少钱呢?利息是多少,条件有哪些?
根据2023年上半年青白江区房屋购买成交价的均价来核算,100平米的房屋售价总价格约为80万元,那么根据成都市房屋抵押贷款经验来看,大约可以贷款56万左右,即房屋价值的7成。
如果房屋位置处于经济中心或学校周边,那么房屋评估价值或许要远超过房屋购买价值,而我们贷款额度正由房屋评估价值决定,故而,房屋评估价值越高,抵押贷款的额度也就越高。
成都青白江房屋一次抵押利率大约是5.6%-10.2%,房屋二抵利率大约是5.6%-15.36%,也就是说,每10万元每年利息在5600-10200元之间,其他数据以同等方法计算即可。
1、申请人年龄在22-65周岁之间,具有合法的居民身份;
2、个人具有稳定收入,具有相应偿债能力;
3、申请人具有合法有效的购房合同,房子年限符合抵押的要求。
4、该房屋产权属于申请人,无权属类纠纷;
5、申请个人房产抵押贷款时资料真实且充分;
6、申请人无不良信用记录;
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