稠州银行房产抵押贷款产品介绍

稠州银行贷款抵押类（一抵、二抵）产品介绍

1、房屋要求：

五城区+近郊房屋性质为住宅（目前40年产权只接受龙泉），建成年代为1990年以后，以内部评估或产调为准,有无装修均可，面积60平以上唯一住房须提供留宿证明（60平以内须提供二套房），二次抵押只接受按揭房。

2、利率和期限：

一抵年华7.51即月息6.26厘，五年期先息后本中途无需归本;

二抵年华9.98即月利息8.4厘，五年期先息后本中途无需归本。

3、资信要求：

两年内无连3均可，五级分类为正常，不能有当前逾期，查询无要求，征信显示不能超过3笔非抵押类贷款（若有超过可后期还）。

4、年龄要求：

年龄18到65周岁（65周岁以上可提供共借人）并且抵押人年龄+借款期限不能大于70周岁。

5、放款成数:

有二套房7成， 无二套房6.5成（一抵可匹配一张优分卡金额为贷款金额的15%）。

6、需要材料：

6.1 夫妻双方身份（正反面复印件签字按手印）

6.2 户口本（首页，户主页，本人页复印件）

6.3 结/离婚证+协议（首页，中间页复印件）

6.4 不动产证或房权证+国土证（首页中间页复印件）

6.5 产调

6.6 营业执照可现办（正本复印件加盖公章）

6.7 近半年银行流水

6.7 贷款申请表

6.8 征信授权书

6.9 若为唯一住房提供留宿证明，有车提供行驶证。

注：二抵须提供按揭合同

后期下户提供上下游票据或合同、经营场地租房合同、走款三方身份证复印件、订金收据及用途合同。

7、进件流程：
收资料-下户-出批复-签合同办卡-办抵押-取它权-放款