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全国贷款热线着急用钱,想做房产抵押,但是房子又还在按揭中,那么,有房贷的房子可以做抵押贷款吗?
如果贷款人名下有正在还房贷的房子,且已还款一段时间,那么可以在另一家银行办理贷款,这种贷款方式就是我们常说的二次抵押。
如果贷款人名下有正在还房贷的房子,但又急需大额资金周转,可以找一家正规担保公司垫资,将现有贷款还清,然后解除抵押,再拿该房产作抵押办理房产贷款,获得贷款后再将担保公司垫资款还清,剩余资金供自己周转使用。
但是需要注意,第二种方式在办理过程中担保公司需要收取一定费用,收费标准每家贷款机构均不尽相同(市场上也经常出现乱收取费用的现象),因此借款人不妨进行货比三家后(最好找比较正规的,在签约合同之前看清合同条款等)再选择出相对划算的贷款产品。