长城华西银行房地产项目开发贷款条件及流程_抵押贷款-融诚有信

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    2021-07-22

    daikuan

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      一、长城华西银行房地产项目开发贷款产品说明

     

      房地产项目开发贷款,是房地产公司为开发房地产项目,因项目经营资金需求,以其开发的土地、在建工程及其他有效资产作抵押,向长城华西银行申请的贷款。

     

      二、长城华西银行房地产项目开发贷款对象

     

      经国家房地产主管部门批准设立,在工商行政管理部门注册登记,并取得企业法人营业执照及由行业主管部门核发的,房地产开发企业资质证书的房地产开发企业。



     

      三、长城华西银行房地产项目开发贷款产品特色

     

      房地产项目开发贷款的特点是专款专用,满足房地产项目开发资金不足时的融资需求。

     

      四、长城华西银行房地产项目开发贷款担保方式

     

      房地产项目开发贷款是抵押贷款,抵押物为该贷款开发项目项下国有土地使用权及在建工程。



     

      五、长城华西银行房地产项目开发贷款流程

     

      1、房地产项目开发贷款申请

     

      2、贷前调查

     

      3、贷款审批

     

      4、贷款合同签订

     

      5、办理抵押登记

     

      6、发放贷款

     

      六、长城华西银行房地产项目开发贷款条件

     

      1、公司须具备三级及以上资质等级证书;

     

      2、信用记录良好,无拖欠银行贷款、建设工程款、税款等不良记录;未被国土、建设部门查实囤积土地、囤积房源行为等情形;

     

      3、具备建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、土地使用证;

     

      4、项目资本金比例符合国务院关于资本金政策的规定。


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