长城华西银行经营性物业贷款条件及流程_抵押贷款-融诚有信

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    2021-07-22

    daikuan

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      一、长城华西银行经营性物业贷款产品说明

     

      经营性物业贷款是指,长城华西银行向自行开发或购置经营性物业的企业或自然人发放的,以其所拥有的物业作为贷款抵押物或者第三方提供充足担保,并以该物业的经营收入作为主要还款来源的贷款。

     

      二、长城华西银行经营性物业贷款对象

     

      在工商行政机关批准登记且经营正常,拥有经营性物业全部产权的企业均可申请经营性物业贷款。



     

      三、长城华西银行经营性物业贷款产品特色

     

      经营性物业贷款的还款方式灵活,可满足借款人在经营范围内的合理资金需求,也可用于支付物业在经营期的合理支出,期限长,最高可达10年。

     

      四、长城华西银行经营性物业贷款担保方式

     

      经营性物业贷款的担保方式可以是物业抵押或第三方担保。



     

      五、长城华西银行经营性物业贷款流程

     

      1、申请人向长城华西银行提出经营性物业贷款申请

     

      2、长城华西银行进行贷前审查

     

      3、长城华西银行进行贷款审批

     

      4、长城华西银行和申请人签订贷款合同

     

      5、申请人办理抵押登记

     

      6、长城华西银行向申请人发放贷款

     

      六、长城华西银行经营性物业贷款条件

     

      1、物业须为已投入商业运营、经营管理比较规范、经营利润较为稳定、现金流量较为充裕、综合收益较好地商业、办公、生产、仓储用房,包括商场、商品交易市场、写字楼、星级宾馆酒店、综合商业设施、标准厂房、仓库等物业形式;

     

      2、拥有经营性物业全部产权,有合法、有效的土地使用权证和房屋所有权证;土地使用权类型为国有出让土地;

     

      3、董事会或类似有权决策机构同意将其拥有的经营性物业作为贷款抵押物。


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