2025遂宁公积金贷款条件流程额度期限利率及还款方式

一、遂宁公积金贷款额度利率期限还款方式

1、贷款额度：

单职工缴纳住房公积金，个人住房贷款最高限额为35万元，双职工缴存公积金贷款最高限额为40万元。

2、贷款利率：

目前银行基础利率为：5年以下(含5年)年利率2.75%，5年以上年利率3.25%。

3、贷款期限：

贷款期限最长不超过30年，借款人现有年龄加上贷款期限不超过国家规定的法定退休年龄。

4、贷款偿还方式：

等额本息还款方式：作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：这种还款方式相对等额本息而言，总的利息支出较低，但是前期支付的本金和利息较多，还款负担逐月递减。

二、遂宁公积金贷款条件

1、具有常住户口或有效居留身份的缴存人。

2、连续足额缴存住房公积金6个月以上，以家庭为单位未负有住房公积金贷款债务。

3、具有购买或建造、翻建、大修自住住房的合同或协议。

4、首期付房款的金额不低于30%。

5、申请人、借款人与购房人应为同一人，或互为配偶。

6、有稳定的经济收入，信用良好，有按期偿还贷款的能力。

7、有中心认可的资产作抵押或质押。

8、有足够代偿能力的法人或自然人作为还款保证人。

9、办理住房公积金提取需间隔时间不少于半年，才能再办理贷款。

10、管理中心要求具备的其他条件。

三、遂宁公积金具体贷款流程

1、申贷人凭购买商品住房合同领取《遂宁市住房公积金个人贷款申请、审批表》。

2、申贷人准备好材料向遂宁公积金管理中心提出申请。

3、住房公积金管理机构审批后出具《遂宁市住房公积金管理中心公积金住房委托贷款发放通知书》。

4、申贷人持审批的《申请审批表》和《贷款发放通知书》到指定银行，办理贷款手续。

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