厦门经营抵押贷条件流程及期限

随着经济的不断发展，厦门的企业也数不胜数，我们都知道企业在发展过程中基于融资或者周转的需求，涉及到企业贷款的情况是很常见的。今天就一起来了解一下厦门经营抵押贷款的知识。

一、厦门经营抵押贷的条件

1、须经国家工商行政管理部门批准设立，登记注册，持有营业执照；

2、实行独立经济核算，自主经营、自负盈亏，具有按期还款付息的能力；

3、有一定的自有资金及产品市场，同时生产经营需要有效益；

4、遵纪守法，按规定在银行开立基本账户和有一般存款账户；

5、资产负债率等须符合银行的要求。

二、厦门经营抵押贷的流程

1、向银行提交贷款申请：内容要说明贷款的用途、金额及期限等；

2、递交贷款资料：企业需要抵押贷款，应提供的材料有：企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等；

3、看房评估：以上材料全部交齐后，银行会对抵押的物进行实地勘察、评估；

4、报批贷款：评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批；

5、签订借款合同：借款企业与银行签订借款合同及全部相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证；

6、抵押登记手续：银行凭抵押物所有权证和借款合同公证书去办理抵押登记手续；

7、银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

三、厦门经营抵押贷的期限

厦门经营抵押贷款的最长期限最长可以达到10年，通常贷款期限在2--5年之间，对于企业需要长期稳定的融资的企业来说，选择5年或者10年的经营抵押贷产品可以减少企业重复申请和还款的工作量，也能够减少企业重新申请和还款时所面临的风险。

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