自建房抵押贷款申请条件及材料

自建房也是属于自己的个人资产，在抵押贷款的时候能不能用自己的自建房来抵押贷款呢？

自建房可以抵押贷款吗？

自建房是可以抵押贷款的，但是要符合下面的条件要求。

一、自建房抵押贷款条件

不是所有的自建房都可以申请抵押贷款。

申请抵押的自建房需满足，所在住房仅限于大、中城市城区或县市、政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇，建房所占用土地以出让方式取得，借款人已全额缴清土地出让金，并已以借款人个人名义独立取得国有土地使用证，土地规划用途必须为住宅，且土地出让时间不超过2年才能申请抵押贷款。

1、所建住房仅限于大、中城市城区或县市、政府所在建制镇城区，或省级政府认定的重点城镇。

2、建房所占用土地用出使得方式取得，借钱方已全额缴清土地出使得金，并已以借钱方个人名义独立取得国有土地使用证。

3、土地出使得时间不能多于2年才能申请抵押贷款。

4、自建房已取得了房屋产权证明。

二、自建房抵押贷款材料

1、土地使用证、村委会证明、工程预算书。

2、所购材料发票收据、用于抵押的房产证、产权证以及土地使用证。

3、借款人夫妻双方身份证、结婚证。

4、抵押物评估报告。

5、借款人双方收入证明、借款人存折复印件、抵押权证得共有权人身份证、结婚证复印件等。

此外，贷款额度各地区规定有所不同，需向各地区银行征询以后能确定。

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