公积金贷款额度怎么算缴存基数？

公积金缴存，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例。单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。

计算公式

[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数x借款人现有贷款月x应还款总额]x贷款期限(月)。

使用配偶额度的

[(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)还贷能力系数x夫妻双方现有贷款月应还款总额]x贷款期限(月)。

其中还贷能力系数为40% 月工资总额=公积金月缴额x(单位缴存比例+个人缴存比例)。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式

贷款额度=房屋价格x贷款成数

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