曲靖住房按揭贷款利率2026年最新

随着经济的发展，很多人离开家乡到曲靖打拼，为了让自己在曲靖更有归属感又或是为了给孩子更好的生活环境，在没有足够资金的情况下还是决定在曲靖购买属于自己的房产。这个时候更多的人选择了住房按揭贷款，相信大家除了关心住房按揭贷款的额度之外，对贷款利率也非常看重，那么今天为大家介绍一下曲靖住房按揭贷款的利率。

曲靖住房按揭贷款利率

如果贷款人有公积金那么在买房时可以申请公积金贷款，而没有公积金的朋友只能选择商业按揭贷款，两种类型的住房按揭贷款利率如下：

1、住房公积金贷款利率

贷款年限在1--5年之间，贷款利率为2.75%。

贷款年限在6--30年之间，贷款利率为3.25%。

2、商业按揭贷款利率

贷款年限在1年以内（含1年），利率为4.35%。

贷款年限在1--3年之间，利率为4.75%。

贷款年限在3--5年之间，利率为4.75%。

贷款年限在6--25年之间，利率为4.90%。

商业按揭贷款不同的银行利率可能稍有不同，会根据央行的基准利率进行上浮调整。不过影响住房按揭贷款利率的因素有很多，例如贷款人的征信条件、工作收入情况、资产、负债率等等都会影响到贷款利率。所以大家在申请住房按揭贷款之前一定要做足功课，了解清楚曲靖住房按揭贷款相关政策。

最后需要提醒大家的是曲靖首次住房按揭贷款最多不得超过总房价的80%，第二次住房按揭贷款不得超过总房价的70%，第三次不超过总房价60%，第四次开始不能贷款。大家贷款一定要在自己的经济能力范围之内，否则将会面临巨大的还款压力。

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