2026梅州住房公积金额度利率条件流程

一、梅州住房公积金贷款额度

1、梅州市住房公积金贷款单方缴存的最高可贷款40万元，夫妻双方缴存最高可以贷款50万元。

2、梅江区、梅县区单方缴存最高限额为30万元，夫妻双方缴存最高限额为40万元。

3、其他县(市)单方缴存最高限额为20万元，夫妻双方缴存最高限额为30万元。

二、梅州住房公积金贷款利率

梅州住房公积金贷款利率按照国家贷款基准利率执行，1--5(含)年的年利率为2.75%，5年以上的年利率为3.25%，如遇央行调整利率，则跟随浮动。

三、梅州住房公积金贷款期限和还款方式

1、贷款期限

梅州市住房公积金贷款期限最长可贷30年。

2、还款方式

等额本息还款方式：把按揭贷款的本金总额与利息总额相加,然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款方式：贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

四、梅州住房公积金贷款条件

1、借款人申请公积金贷款前连续六个月(含)以上正常缴存住房公积金。

2、在梅州市辖区范围内购买、建造、翻建、大修自住住房时可申请住房公积金住房抵押贷款。

3、申请住房公积金贷款以户为单位。

五、梅州住房公积金贷款流程

1、申请梅州市住房公积金贷款。

2、调查、核实申请人信息。

3、审核申请人资料。

4、签订公积金贷款合约。

5、办理公积金贷款担保。

6、银行发放贷款。

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