2026厦门抵押贷款利率是多少？

厦门地区的各大银行，在办理抵押贷款时，贷款利率，都是在央行贷款基准利率基础上进行浮动来执行的。具体的浮动比例请咨询客服。

贷款基准利率

六个月（含）的贷款利率为4.35%。

六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%。

三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%。

五年以上的贷款利率为4.9%。

影响抵押贷款利率的原因

1、个人征信

在现在，想要进行贷款，首先就需要对贷款人的征信进行查询，看征信有没有问题。一般个人征信比较好的，贷款利率都会有所降低，反之，银行给到的贷款利率不仅不会降低，还会将贷款利率提高，如进入了征信黑名单或者银行的黑名单内的，银行就会直接拒绝贷款，所以抵押贷款的利率是受征信的影响的。

2、贷款政策

在选择贷款的时候，很多人会发现，不同的银行所需要的利率是不一样的，这是为什么呢？其实主要是因为不同银行的贷款政策有一定的差别，银行就会根据实际来进行利率的调整，不同的银行所调动的情况也是有所不同的。所以在了解贷款的利率的时候，应该及时的了解银行的相关政策。

3、贷款期限

相信很多了解过贷款的人都知道，贷款的期限越长，伴随的贷款的利率也会越高，贷款期限越短，其中利率就会越低，由此可见，贷款的利率和贷款的期限是紧密相关的。所以说，在进行贷款的时候，可以根据自己实际情况调整好自己的贷款期限，这样对于利率也是会有一些不同的。

4、个人资质

同一个贷款产品，不同的人去申请，贷款利率可能会有不同，这个差别是由个人信用良好、工作稳定、还款能力强、财力等决定的。简单的来说，资质好的用户贷款利率也会越低，另外借款额度高并且期限长的话，贷款利率会越低，不过总利息会越高。

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