2026玉树住房公积金贷款额度利率条件流程期限及还款方式

一、玉树住房公积金贷款额度

玉树住房公积金你贷款额度不得超过购房总价的40%，实际额度以玉树住房公积金管理中心公布为准。

二、玉树住房公积金贷款利率

1、贷款期限在5年(含)以下的年利率为2.6%。

2、贷款期限在5年以上的年利率为3.1%。

如遇国家调整，则按照中国人民银行规定的住房委托贷款的利率执行。贷款期限在一年以上(含一年)的贷款，实行合同利率，遇法定利率调整，不分段计息。

贷款期限在一年以上的遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率。

三、玉树住房公积金贷款期限和还款方式

1、贷款期限

玉树住房公积金贷款期限最长不得超过30年，且不得超过借款人至法定退休年龄的年限。

2、还款方式

等额本息还款法：作为还款人,每个月还给银行固定金额,但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

等额本金还款法：这种还款方式相对等额本息而言,总的利息支出较低,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

四、玉树住房公积金贷款条件

1、申请人是具有完全民事行为能力的自然人。

2、本人及所在单位按规定连续足额缴存住房公积金6个月以上，且所在单位不存在欠缴情况。

3、未到法定退休年龄。

4、具有稳定经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。

5、有真实购房行为，具有合法的购房合同或协议。

6、借款人及配偶提供符合中心规定的住房作为贷款抵押物。

五、玉树住房公积金贷款流程

1、向平台咨询玉树住房公积金贷款。

2、客户经理了解、收集申请人信息。

3、向银行提交贷款资料，确认贷款额度、利率等情况。

4、与银行签订玉树住房公积金贷款协议。

5、银行放款至申请人个人账户。

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