海东房子抵押贷款能贷多少钱？条件流程是什么？

海东市是西宁外，青海排第二的城市，房价上涨空间较大。那么，海东的房子做抵押贷款可以贷多少钱？条件流程有哪些？

一、海东房子抵押贷款可以贷多少钱？

海东目前的房价，二手房平均售价在6000左右一平，而新楼盘售价平均只有4500左右，而根据目前房价核算，海东市一套一百平米的房子售价约在45--60万之间。

以此为例，海东的房子贷款额度在30--40万之间，具体核算公式：

海东市住房抵押贷款额度=房产评估价值*0.7

二、海东房子抵押贷款条件

1、该房屋产权属于申请人。

2、申请个人房产抵押贷款时，需要有配偶的身份证、户口簿等证件。

3、个人收入符合银行或借贷机构标准。

4、需要提交贷款使用说明的书面文件。

5、银行或贷款机构规定的其他资料。

三、海东房子抵押贷款流程

1、致电融诚之家咨询海东房子抵押贷款，平台初步确定贷款额度利率情况。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款申请人按月还款。

四、海东房子抵押贷款怎么办理？

海东房子抵押贷款哪家银行利率最低？海东房屋抵押贷款在哪里办理？

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