住房抵押贷款都有哪些费用？

大家在遇到资金需求的时候，除了向亲友借钱应急之外，第二个渠道必定是寻求贷款来度过难关，小额资金亲友可以援手，但动辄几万几十万的资金需求却只有银行等金融贷款机构才有力支援。

而在所有贷款业务中，抵押贷款可以说是利率利息十分划算的一种，以房车抵押贷款为主，但并不是每户人家都有车，住房却基本是每户人家都有的，故而房屋住房抵押贷款十分火热，那么，你知道住房房屋抵押贷款都有哪些费用吗？下面带你全面了解，住房房屋抵押贷款费用。

住房房屋抵押贷款都有哪些费用？

1、下户费和核档费

贷款机构和评价公司需要对抵押贷款的房子下户核实信息，这之中就牵涉有下户费和核档费，一般是500元，但有些银行和告贷公司可以免除下户费。

2、房产价值评估费用

住所房产的评价费一般是500元左右，商业房产的评价费是评价值的0.1--0.6%不等。

3、房屋抵押费用

房管部门会收取的抵押登记费，住所房产80元，商业房产为500元。

4、公证费和托付费

强制执行房产抵押公证的环节，公证公司会收取公证费用，一般是告贷金额的0.078--0.3%，托付公证，会收取500元委托费用。

5、房屋抵押财产保险

为了防备告贷人或者典当房子出现不可控的意外事件，贷款机构会要求告贷人购买财产保险，意外险或者财产全部险，一般是告贷金额的13%。

6、房屋抵押担保费

为了扫除资金风险，贷款机构会要求告贷人提供担保公司作担保还款。担保公司相应的会收取担保费用，常见的是1--1.5%。

7、房屋抵押办理服务费

如果告贷人的房子抵押贷款事务是通过贷款代理公司办理，一般是跟银行事务合作的告贷公司，协助告贷人从事助贷事务，告贷公司会收取相应的服务费用，一般是告贷金额的24%。

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