苏州房屋抵押贷款的条件材料及流程

很多人在办理房产抵押贷款的时候，经常被一些专有的词汇弄的很头痛，根本不知道是怎么意思，到最后也不知道银行的要求是什么，到最后有可能还贷不了款，下面小编整理了一些知识点，希望能帮助到大家。

一、苏州房产抵押条件：

1、申请人的要求：

① 年龄需在18--65岁之间。

② 夫妻双方征信：

抵押是需要看夫妻双方征信，不管配偶在不在产证上。

③ 工作：

上班的就是消费抵押，开公司的就是经营性抵押。

④ 流水：

夫妻双方名下走的进账都算。

⑤ 大数据：

夫妻双方外部的大数据或者案件纠纷等。

2、对房产的要求：

① 房产共有权利人。

② 房子性质：

住宅类、别墅类、厂房类，住宅类是最普遍的，别墅和厂房因为流动性较差受理的银行少。

③ 面积：

通常30平以上。

④ 评估价：

至少50万以上。

⑤ 位置：

苏州大市地区都能受理。

⑥ 房子无查封、无违章搭建、无产权纠纷等。

二、苏州房产抵押申请流程材料

1、先自己评估自己条件，想要申请额度。

2、咨询：

可以向银行或助贷公司咨询，需要的额度和利息以及还款方式等。

3、准备材料：

夫妻双方征信、流水、户口本、结婚证（离婚协议+产权分割协议）、房产证等。

4、银行初审：   约定时间去银行提交材料，做初审。

5、银行出批复。

6、面签合同+预约抵押时间。

7、提交贷款用途证明。

8、银行放款。

扫一扫手机查看

房贷产品推荐