乐山办理企业抵押贷款应该注意些什么？ 要哪些资料？

每个企业在发展过程中都可能会遇到需要资金周转的时候，涉及到企业贷款的情况也是很常见的。但是很多小微企业缺乏完善的管理结果和经营计划，导致资金管理缺乏规范性，企业的财务制度不健全，因此在需要贷款时发现审批很难通过。那么企业抵押贷款需要注意什么呢?

乐山办理企业抵押贷款注意事项

1、款材料齐全

企业在办理贷款之前要把材料准备齐全，资料缺失是很难申请贷款的，同时，根据每个银行的要求不同，所需资料也会有些许不同。

2、企业信用良好

银行对于企业的信用报告是十分重视的，并以此作为判定有无贷款资格的重要依据，银行会严格审查企业和法人的征信记录。因此，企业平时要维护好自己的信用记录，以防在关键时刻因征信不过关而错失贷款机会。

3、财产负债率

银行还十分看重企业的负债水平、偿债能力以及财务风险。负债率高，偿债能力都会一定程度上有所减弱。于银行而言，企业负债率低于50%是比较合适的。

4、配合银行审查

银行的贷前调查是重要环节，目的是判断企业的经营状况是否具备偿还贷款的能力，一般会对企业的市场份额、营业利润、发展前景、销售资源、规模效益、核心技术等方面进行调查，企业应积极配合银行。

乐山办理企业抵押贷款资料

1、借款人及其配偶有效身份证件、籍证明、婚姻状况证明原件及复印件；

2、经工商年检的个体工商户营业执照、合伙企业营业执照或企业法人营业执照原件及复印件；

3、个人收入证明；

4、可以反映借款人或其经营实体近期经营状况的银行结算账户明细或完税凭证等证明资料。

5、抵押房产权属证明原件及复印件等。

乐山企业抵押贷款成功案例

乐山的胡先生是一名创业者，最近公司遇到了一些小问题，急需一笔资金周转，胡先生打算把自己名下的房产抵押贷款一笔资金解决困难。于是胡先生找到了融诚之家办理房产抵押贷款，最终成功下款180万元，解决了胡先生的资金问题。

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