2023年重庆房屋抵押贷款流程详解

2023年重庆房屋抵押贷款流程详解

1、申请抵押贷款。借款人提出贷款用途，金额及年限时间;

2、提交并查询房屋所有权证和国有土地使用权证，并准备贷款材料：借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全，包括本人配偶身份证、户口簿、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明，房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明;

3、看房评估。由相关机构对抵押房进行实地勘查、评估;

4、报批贷款。将所有申贷资料连同评估报告或评估意见书报送银行审批;

5、借款合同公证。借款人及抵押人填写（借款合同）及所有相关文件、签字、盖手印后，由公证人员对其进行公证;

6、房屋所有权证和国有土地使用权证办理抵押登记手续。银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续，之后产权、国土、抵押合同交银行存档;

7、银行开户、放款。借款人开立还款账户、银行放款至该账户，借款人按月还款。

重庆房屋抵押贷款案例

重庆的张女士是一名骑手，因为年纪的原因找不到工作而选择了送外卖这个行业。最近张女士丈夫包的工程上出了一些问题，需要一笔资金应急。于是张女士联系到了融诚有信办理贷款，张女士打算将家里的房产用来贷款贷款，最终通过融诚有信，张女士申请到了60万元的房屋抵押贷款资金，解决了丈夫的资金难题。