南充二手房可以抵押贷款吗

南充二手房可以抵押贷款吗

南充二手房是可以办理抵押贷款，但是相比于新房来说限制条件会更多，贷款额度也会低一些，具体的贷款条件如下：

借款人条件

1、借款人最近半年的银行流水情况、最近半年的查征信次数;

2、个人的信用一定要良好，不能有当前逾期、连三累六等情况;

3、借款人的房产一定要在本地，同时需要出征购房证明等相关证明;

4、需要有稳定的工作收入，和借款人的工作证明等银行要求的相关资料。

抵押房产条件

1、房龄25年内;

2、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场直接买卖;

3、房产的变现能力，需要根据房产的地理位置、楼层、朝向、周边配套等方面进行综合判断，变现能力低的房产银行会直接拒贷。

南充二手房抵押贷款案例

南充的何先生最近打算在城里全款买一套新房，房子已经看好了但是价格有超出了预算，就想把之前的二手房卖了，但住了那么多年也有感情了。于是何先生就计划把原先的二手房抵押贷款，何先生就联系到了融诚有信办理二手房抵押贷款。通过融诚有信，何先生成功拿到了30万元的贷款资金。