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全国贷款热线昆山靠近上海市与苏州市两大经济盛都,区域经济极好,经营种类繁多,经济概况位于全国区县首位,融资产业发达。
同时,由于房价比较高,昆山的房屋在办理抵押贷款时也倍受银行等贷款机构青睐,办理流程简要快捷十分方便,那么,在昆山办理房屋抵押贷款条件利率情况怎么样?多久能放款?下面我们详细介绍:
1、借款人年龄18-65周岁,22岁以下需要添加亲属担保人共借;
2、房贷款年限+借款人年龄男性不超过65岁,女性不超过60岁;
3、房屋年限在30年之内,房龄+贷款年限不超过50年;
4、房屋要有较强的变现能力,面积大于40平米;
5、房屋为借款人名下所有,无其他权属纠纷;
6、按揭房或者已有抵押贷款的房子,需还款一年以上。
昆山房屋抵押贷款利率会根据贷款人征信情况、资产收入情况以及房屋自身价值因素影响来综合评定,个人情况越好,房屋抵押贷款利率越低。
一般住房办理抵押贷款利率会在基准利率基础上浮动10%-30%左右,商用住房例如公寓、店铺、办公楼等等房产办理抵押贷款,则贷款利率在基准利率基础上浮动30%-50%。
我国现行贷款基准利率为:一年以下4.35%,1-5年4.75%,五年以上4.9%,在此基础上,我们可以得出,昆山房屋抵押贷款的利率大约为5.7%-7.4%。
当然,借款人征信情况以及房产使用年限等情况也会对贷款利率有所影响,如有需要可来电告知情况免费核实确认。
昆山办理房屋抵押贷款的周期大约是3-7个工作日,包含借款申请、资料提交、验房评估、抵押登记、审批下款等所有流程在内,如果借款人材料无遗漏缺失,通常周内就可以放款取用。
本期关于昆山房屋抵押贷款条件利率及多久下款的问题陈述完毕,如您有任何疑问,可致电平台咨询、核实,我平台与昆山当地各大银行合作开展直贷业务,您可通过平台实时了解到各大银行优惠利息、福利政策,如有需要,敬请来电!